项目简介：项目位于浙江省杭州山市滨江区一线江景位置，地块原属于中国美院滨江校区旧址，占地3万平米，总建筑面积14万平米。其中，项目住宅产品——银杏汇，致力于打造成滨江地标性豪宅；酒店主体大楼已完成建设，整体建筑面积约2.4万平米，含酒店、服务式公寓及配套商业等业态，已签约兰博基尼酒店品牌委托管理
 
JPR服务：酒店定位及财务可研
 

JPR贡献：酒店作为豪宅项目的配套，兼顾提升住宅品质、提供附加服务和带动溢价销售的战略使命。同时，考虑到业主方希望控制资产的持有，建议本项目酒店选择“小而精”的定位方向，以差异化的城市精品商务酒店产品进入区域市场高星级酒店的第一竞争梯队。另外，也从杭州服务式公寓的市场供需发展特征及空间判断，不建议项目销售型公寓产品列入酒店返租经营

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